Bezannes - Construction d’un immeuble tertiaire

 

PRESENTATION DU PROJET

Le projet se situe dans le département de la Marne dans la ZAC de Reims-Bezannes. La parcelle est de forme triangulaire. Le bâtiment est implanté parallèlement à la voie de desserte en limite Sud. De forme parallélélipédique, il se décompose en deux entités, accessibles en Rez de chaussée depuis un volume de verre. Il est posé sur un socle minéral qui rétablit une base horizontale dans la forte déclivité du terrain.
Les façades sont caractérisées par des percements en bandeaux protégés au sud, par une résille bois décollée du volume principale. Les pignons se veulent différents des autres façades, envisagés comme des sections du volume principal. Notre projet répond à une démarche de développement durable:
-Aménagement du parking avec des places engazonnées et récupération des eaux par de noues phytosanitaires. (plantes hélophytes). Les noues infiltrent les eaux et réduisent le débit de fuite.
-Création de toitures végétalisées.
-Création de sheds avec panneaux photovoltaïques et vitrages pour ventilation nocturne.
-Structure porteuse en métal pour assurer les performances énergétiques au stade du chantier.
-Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des espaces verts mais aussi l’usage des sanitaires et des toitures.
-Tri sélectif des déchets de chantier et prévention de la pollution des eaux.

Maitre d’ouvrage: Frey
Surface SHON: 2321 m²
Coût travaux: 2,7 M€ HT
Etudes: 2009
Travaux: 2010/2011
Mission Complète
Démarche environnementale : LABEL HQE


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Mariotti Associés, agence d’architecture à Metz (57) : bâtiment commercial, industriel, tertiaire, etc.