PRESENTATION DU PROJET
Restructuration du centre commercial «La Cascade» à Laxou. C’est un centre commercial ancien situé en zone urbaine en pleine mutation. Le projet est complexe : insertion urbaine, architecture, site occupé, etc…
Les enjeux du projet sont :
- Ouvrir le centre commercial sur le quartier d’habitation en créant un espace public structurant.
- Maintenir le rôle social du centre en confortant le commerce de proximité.
- Renforcer la centralité urbaine du centre en créant une rue commerçante extérieure avec un apport des nouvelles enseignes.
- Donner une nouvelle image architecturale du site (unité de façades, matériaux nobles, etc.).
- Atteindre une performance énergétique RT 2012 malgré une intervention limitée sur certaines cellules.
- Opération en site occupé avec la mise en place d’une planification pour assurer le maintien des activités existantes pendant la phase des travaux.
- Inscrire le projet dans le plan d’urbanisme du quartier.
- Rendre les cellules indépendantes du point de vue des lots techniques.
